La conferencia del Club de Opinión de Benidorm de este pasado jueves 21 de septiembre estuvo a cargo de D. Vicente Magro Servet, Magistrado de la Sala de Lo Penal del Tribunal Supremo.
Manolo Cabezuelos, integrante de la Junta Directiva del Club de Opinión Benidorm, fue el encargado de la presentación del ponente y destacó la vinculación de Vicente Magro Servet con Benidorm, pues fue su primer destino como juez desde 1987 a 1989, por lo que es un gran conocedor de la ciudad.
Por su parte Vicente Magro Servet comenzó la conferencia asegurando que «Benidorm es mi segunda casa y la palabra que la define es Hospitalidad«.
«Benidorm es mi segunda casa y la palabra que la define es Hospitalidad».
Sobre el alquiler en general y en concreto el alquiler vacacional para Vicente Magro Servet ahora mismo «el objetivo es proteger al arrendador y al arrendatario«, añadiendo que «no es cierto que el alquiler vacacional sea el culpable del incremento de los alquileres de las viviendas«. «El precio de un alquiler puede subir porque se añaden más conceptos dentro del propio alquiler«, y puso como ejemplo los seguros que tienen que contratar los propietarios o arrendadores por aquellos arrendatarios que dejan de pagar el alquiler y tienen que pasar dos años para que el arrendatario pueda volver a recuperar su vivienda.
«no es cierto que el alquiler vacacional sea el culpable del incremento de los alquileres de las viviendas»
Durante la conferencia Vicente Magro explicó que la administración es la que debe regular los alquileres vacacionales explicando que los acuerdos que toman muchas comunidades de propietarios en edificios y que buscan prohibir el alquiler vacacional en esos edificios, actualmente no están amparadas en la ley, «no se puede prohibir una actividad porque vaya a ser una actividad molesta prohibiéndola con anterioridad, antes de que haya sucedido«. Sobre esta cuestión Vicente Magro Servet explicó que no se puede prohibir con anterioridad una molestia que todavía no se ha producido, lo que puede regular una comunidad por ejemplo es «que en esa comunidad solo puede haber alquiler vacacional si tienen licencia de la administración» es una regulación, no una prohibición, o también por ejemplo que haya unas normas de régimen interno en esa comunidad que sea de cumplimiento para los inquilinos y propietarios.
«No podemos prohibir a nadie algo porque se prevea que vaya a ser molesto», explicó Vicente Magro añadiendo que sí se podría acudir al juzgado porque se detecta algo, a posteriori, y pedir entonces la cesación de esa actividad de alquiler vacacional.
Vicente Magro Servet ha sido Magistrado Juez decano de Elche de 1992 a 1994, a continuación ha sido Presidente de la Audiencia Provincial de Alicante desde 2001 hasta 2016 y miembro de la Sala de Gobierno del TSJ de Valencia hasta 2016 momento en que fue nombrado Magistrado en la Audiencia Provincial de Madrid, puesto en el que continuó hasta el mes de Febrero de 2018, cuando fue elegido por concurso de méritos como Magistrado de la Sala de lo Penal del Tribunal Supremo cargo que ejerce en la actualidad.
Vicente Magro Servet se doctoró en Derecho con la tesis doctoral «Soluciones de la sociedad española ante la violencia que se ejerce sobre las mujeres». Es poseedor de la Cruz de Honor de S. Raimundo de Peñafort. Ha sido condecorado con las medallas: Social Penitenciaria del Ministerio del Interior, y de la Guardia Civil y de la Policía nacional; estas dos últimas por su colaboración con ambos Cuerpos policiales y es miembro de honor de la asociación de policías locales de la Comunidad Valenciana UNIJEMPOL de la que son miembros las policías locales de Benidorm y Finestrat. También ha recibido los premios de: Justicia de la Generalitat Valenciana en diciembre 2011 y Calidad de la Justicia del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) 2014, Universidad de Alicante Facultad de Derecho 2015 (por su colaboración con el ámbito universitario), Soledad Cazorla 2016 (por su actuación en la protección de las víctimas de malos tratos), ACIJUR 2017 de la prensa jurídica de Madrid (por su actuación en apoyo de las víctimas del delito), Confilegal 2019 (por el compromiso contra la violencia de género) y Premio de honor de ASEMED 2021 por la potenciación de la mediación. En la actualidad es Miembro asesor del Observatorio de Violencia doméstica y de género del CGPJ desde el año 2002.
El ponente de este mes de septiembre Vicente Magro Servet es autor y coautor de 81 libros de derecho y Autor de 1.576 artículos doctrinales en distintas revistas jurídicas especializadas. Ha publicado varias novelas: “Te querré siempre para mí”. Sobre maltrato psicológico. Editorial CEU. Diciembre 2017. “Parejas cruzadas”. Sobre acoso, infidelidad. Thriller. WOLTERS KLUWER. Noviembre 2019. “Maldad inconfesable”. Wolters Kluwer. 2020. Thriller. Investigación policial sobre un caso de un autor reiterado de delitos contra la libertad sexual. “Expediente ámbar”. Enero 2023. Wolters Kluwer. Sobre la posibilidad y el poder de cuatro protagonistas que se dan cuenta que han adquirido el poder de regresar al pasado cuando quieran y volver.
Además es director de la revista nacional Compliance penal de Editorial La Ley-Aranzadi de reciente aparición respecto a la necesidad de implantar programas de cumplimiento normativo en las empresas que eviten el fraude interno en las mismas, y evitando, también, el fraude externo y la responsabilidad penal de la persona jurídica.
Conferencia: “El alquiler vacacional a debate. Cuestiones controvertidas. Derechos y obligaciones”.
Ponente: D. Vicente Magro Servet, Magistrado de la Sala de Lo Penal del Tribunal Supremo
jueves , 21 de septiembre de 2023 a las 20.15 h.
Salón de actos del Ayuntamiento de Benidorm.
Entrada gratuita, con prioridad para socios y para patrocinadores.
